Alles raus.Bis auf den Rohbau.
Wir entkernen Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen – von der einzelnen Wand bis zum kompletten Innenausbau. Termintreu, zum Festpreis und besenrein übergeben.
Sie sagen uns, was am Ende weg sein soll. Wir sagen Ihnen, was das kostet und wie lange es dauert – und kümmern uns um alles dazwischen, inklusive Container und Entsorgung.
Alles raus, was nicht tragend ist: Bodenbeläge, Estrich, Innenwände, Türen, Zargen, Sanitär, Elektro, Putz und Decken. Am Ende steht der Rohbau – gereinigt, vermessen und bereit für den Neuaufbau, ob Wohnung, Einfamilienhaus oder ganze Etage.
Wand raus, Küche offen: Wir entfernen nichttragende Wände und schneiden Durchbrüche staubarm und mit sauberer Kante.
Fliesen, Wannen, Vorwände, Möbel und alte Leitungen raus – vorbereitet für Ihre Handwerker.
Kleber, Beläge, Trittschall und Estrich runter bis auf die Rohdecke – die Basis für Fußbodenheizung und neuen Aufbau.
Abgehängte Decken, Ständerwände, Vorsatzschalen und alte Verkleidungen zurück auf den Rohzustand.
Rückbau in den Urzustand zum Mietende – Einbauten, Theken, Böden, Werbeanlagen und Elektrik.
Stellgenehmigung, Container in der richtigen Größe, sortenreine Trennung und die Nachweise für Ihre Bauakte. Auch als reine Entsorgungsleistung, wenn Sie selbst zurückbauen.
Bei Verdacht auf Asbest, KMF oder alte Kleber lassen wir vor dem Rückbau beproben und holen für die Sanierung einen zugelassenen Fachbetrieb dazu. Erst dann geht es weiter.
Nach dem Rückbau kehren, saugen und feucht nachwischen wir Räume, Treppenhaus und Zugangswege – damit das nächste Gewerk sofort anfangen kann.
Wir kommen vorbei, gehen mit Ihnen durch das Objekt und sagen Ihnen ehrlich, was sinnvoll ist, was das kostet und was Sie sich sparen können. Der Termin ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Ein Rückbau läuft bei uns in drei sichtbaren Phasen ab. Sie wissen an jedem Tag, wo das Objekt steht – und bekommen abends Fotos vom Fortschritt.
Phase 1
Aufmaß, Statik-Check, Fotodokumentation. Danach Staubschutzwände, abgeklebte Türen, geschütztes Treppenhaus und der Container steht.
Phase 2
Zuerst der Ausbau, dann Beläge und Estrich, zuletzt Putz und Wände. Getrennt gesammelt, täglich abtransportiert, abends aufgeräumt.
Phase 3
Besenrein gekehrt, Rohmaße aufgenommen, Übergabeprotokoll unterschrieben – dazu die Entsorgungsnachweise für Ihre Bauakte.
Die Bilder auf dieser Seite zeigen den typischen Ablauf eines Rückbaus und sind zur Veranschaulichung erstellt – sie stellen keinen konkreten Kundenauftrag dar. Echte Fotos Ihres Objekts bekommen Sie von uns täglich während der Arbeiten.
Beim Rückbau entstehen die teuren Fehler nicht beim Abreißen, sondern beim Nichtwissen. Deshalb klären wir drei Dinge, bevor der erste Hammer fällt.
Wir gehen den Grundriss durch, prüfen Wandstärken und Deckenauflager und markieren, was stehen bleibt. Soll eine tragende Wand geöffnet werden, rechnet ein Statiker – erst danach wird geschnitten und abgestützt.
Asbest in Fliesenkleber, Nachtspeicheröfen oder alten Platten kommt in Frankfurter Altbauten regelmäßig vor. Bei Verdacht stoppen wir, lassen beproben und holen für die Sanierung einen nach TRGS 519 zugelassenen Fachbetrieb dazu. Diese Sanierung führen wir nicht selbst aus.
Wasser, Gas und Strom werden vor dem Rückbau freigeschaltet, geprüft und fachgerecht abgesetzt. Was weiterlaufen muss, bleibt in Betrieb: Steigleitungen, Nachbarwohnungen und im Winter die Heizung.
Seriös lässt sich das erst nach dem Aufmaß sagen. Damit Sie trotzdem eine Vorstellung bekommen, hier drei typische Aufträge aus dem Rhein-Main-Gebiet und die Punkte, die den Preis wirklich bewegen.
Fliesen, Wanne, Vorwand und Küchenzeile raus, Leitungen abgesetzt, Schutt entsorgt.
Komplette Entkernung inklusive Estrich, Innenwänden, Türen, Putz und Sanitär, zurück bis auf die Rohdecke.
Rückbau in den Urzustand zum Mietende: Einbauten, Böden, Decken, Werbeanlage und Elektrik – abnahmefähig übergeben.
Rückbau wird gern an den Günstigsten vergeben. Was danach kommt, zahlt der Bauherr.
K&O Klarheit & Ordnung
Ein Ansprechpartner, feste Termine, keine Überraschungen dazwischen.
Sie rufen an, schreiben per WhatsApp oder füllen das Formular aus. Wir melden uns noch am selben Werktag zurück und klären alles Weitere am Telefon.
Wir schauen uns das Objekt an, messen auf, prüfen Zugang, Statik und Bausubstanz und besprechen mit Ihnen, was genau zurückgebaut wird. Kostenlos und unverbindlich.
In der Regel binnen 48 Stunden bekommen Sie Ihr schriftliches Angebot – mit Leistungsumfang, Festpreis und festem Fertigstellungstermin für Ihr Objekt.
Wir bauen zurück, entsorgen, reinigen und übergeben besenrein mit Protokoll und Entsorgungsnachweisen. Danach kann Ihr nächstes Gewerk sofort anfangen.
„Herr Metzler hat die Hausräumung schnell, zuverlässig und professionell erledigt. Alles verlief reibungslos – von der Terminabsprache bis zur besenreinen Übergabe. Sehr freundlich, gut organisiert und absolut empfehlenswert!“
„Verglichen mit anderen Anbietern war K&O Klarheit und Ordnung nicht nur günstiger, sondern auch deutlich professioneller. Schneller Termin, saubere Arbeit, freundliche Leute. Preis absolut fair.“
„Sehr guter Kontakt.. werde mich sehr gerne wieder dort für weitere Aufträge melden... gute Kundenbetreuung von Anfang bis Ende... Personal freundlich und professionell.“
„Super Preisleistung. Ein Unternehmen was sehr großen Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legt. Immer wieder!“
„Sehr nettes Personal, Prima Service. Also empfehlenswert zu 100 %“
„Sehr zuverlässig und angenehmer Kontakt“
Unser Sitz ist im Gallus. Von dort sind wir in der Regel innerhalb von 45 Minuten bei Ihnen – ob Altbau in Bornheim, Bürofläche in Eschborn oder Ladenlokal in Offenbach.
Vier kurze Fragen, danach melden wir uns am selben Werktag für den Vor-Ort-Termin.
Rufen Sie an oder schicken Sie uns drei Fotos plus Grundriss per WhatsApp – dann können wir den Umfang schon vorab einschätzen.
Sagen Sie uns, was raus muss. Wir kommen vorbei, messen auf und Sie haben innerhalb von 48 Stunden Ihren Festpreis samt Fertigstellungstermin auf dem Tisch.
Noch nie mit uns gearbeitet? Dann bekommen Sie auf Ihren ersten Auftrag 10 % Rabatt – der Vor-Ort-Termin ist ohnehin kostenlos.
